TMS design
HOME STAGING
ホームステージングとは？
ホームステージングとは、売却予定の物件に家具や小物などのインテリアをコーディネートを行い、
物件を素敵な空間に演出することです。
ホームステージングを行うことで、購入検討者に良い印象を与え、売却を円滑に促すことができます。
ただ、コーディネートをするだけでなく、物件の周辺環境からターゲットを的確に定めて、「売れる」ための演出を行います。
家具を置くことで部屋の広さをイメージしやすくなります。
ホームステージングのメリットとは？
まず売り手の目線からのメリットは、、、。
ホームステージングを行うことで、売却期間と金額が変わってきます。
半年～数年、買い手が見つからなかった物件が、ホームステージングを行うことで、１ヶ月程度で売れた上に、
売却価格もホームステージングを行う前より高い金額で売れたというﾃﾞｰﾀがあります。
もちろん買い手にもメリットがあります。
ホームステージングがされている物件では、実際に家具や小物が置かれているので、
その空間でのライフスタイルをイメージしやすくなります。
家具を置くことで、部屋の広さもより実感できます。
飾り棚に、小物や植物を置くことで印象がよくなります。
また、使いやすさもアピールすることが出来ます。
賃貸物件でもホームステージング！
TMSでは、賃貸物件でもホームステージングのご依頼を受けております。
ホームステージングを行うことで、長い期間空室だった部屋に借り手をすぐに見つけることができます。
賃貸物件では、同じような間取りの物件が多い中、差別化をはかることもできます。
１．カウンセリング
まずはお客様の希望売却価格など、お話をお伺いします。
ホームステージングの説明やオーナー様へのアドバイスなどお話させて頂きます。
早期売却、希望価格での売却を目指します。
２．ホームステージングを行います。
家具や小物などのインテリアをコーディネートしていきます。
家具などはレンタルとなります。